No Comments

شراء منزل – عادة لبنانية يجب التخلّص منها

رامي يزبك

تلعب العادات والتقاليد دورًا أساسيًا في بناء المجتمع وتقدّمه، ولكن تسلل العادات السيئة يساهم في تراجعه

بحسب تقاليدنا، على الشاب اللبناني من بداية مسيرته المهنية العمل على شراء منزل. للوهلة الأولى، تكاد تكون الفكرة منطقيّة ولها أبعادٍ مجتمعيّة مفيدة، ولكن من المنظور الاقتصادي المهني يمكننا الجزم أن هذه النظرية خاطئة ويمكن تثبيت ذلك من نواحٍ عدّة

من الناحية الأولى، على كل فرد الاستفادة من المبالغ التي بحوزته للاستثمار بها، كل بحسب قدراته بدلاً من تجميدها بعملية شراء منزل للسكن وخسارة فرصة الاستثمار والاستفادة من الأرباح الناتجة عنه

أمّا الناحية الثانية لدفع الفرد لتأجيل عمليّة شراء المنزل، هي إعطاء الفرد نفسه فرصة أطول لمعرفة اختيار منزله المناسب لعدم الاضطرار لتغييره مراراً وتكراراَ وهذا ايضاَ مكلف ويسبب خسارة اخرى

ناهيك عن الناحية الاقتصادية، الإستثمار أوّلاً قبل تجميد المال بشققٍ ومنازل يفتح افق استثمارية جديدة لكل فرد بمهنته والتي تساعد في نهاية المطاف لارتفاع معدل الاستثمارات الداخلية مما يزيد نسبة معدل الإيجارات بالأملاك السكنية الذي يؤدي بدوره لارتفاع الإستثمار العقاري بسبب ارتفاع الارباح وهذه معادلة مربحة لجميع الاطراف وأهمّها اقتصاد البلاد

إذاً، تملّك منزل مهم ولكن ليس منذ البداية فإذا عملنا على حلول اقتصادية ملموسة بعيداً عن العادات والتقاليد السيئة يمكن بذلك تخطّي كل الأزمات تباعاً

لمعرفة المزيد من التفاصيل عن طرق الإستثمار الصجيج والتسهيلات التي يمكن لشركة يزبك العقارية تقديمها لك، إتصل بنا على الأرقام التالية‎

T/F: +961 9 93 35 39 M: +961 76 93 39 53

No Comments

BUYING A HOME, A LEBANESE TRADITION THAT NEEDS TO CHANGE

Rami Yazbek

Customs and traditions play a fundamental role in building and advancing society, but following them without filtering out bad habits can contribute to its decline.

According to tradition, young men should purchase a house at the beginning of their careers. At first glance, the idea seems logical and socially beneficial, but from a professional and economic perspective, we can say that this assumption is wrong.

On the one hand, every individual should benefit from what he chooses to invest in. If a young man purchases a house to live in, he loses the opportunity to invest and benefit from the profit.

The second aspect that pushes an individual to postpone the process of buying a home is giving himself enough time to understand the type of house he wants and needs. This avoids him changing homes which can be costly and causes money loss.

Investing first before freezing the money in apartments and houses opens a new investment horizon for everyone in his profession. This will ultimately help increase the rate of internal investments and increase the rate of residential property rents, which in turn, leads to a rise in real estate investment because of the high profits. This is a profitable equation for all parties, especially the country’s economy.

So, owning a house is important, but not from the beginning, and if we work on concrete economic solutions that are separate from our culture’s bad customs and traditions, then we can bypass all of these obligations in turn.

To find out more details about the investment methods and facilities that are provided by Yazbek Real Estate, contact us on:

T/F: +961 9 93 35 39 M: +961 76 93 39 53

No Comments

معاً لحماية الطبقة الوسطى المتجهة نحو الإنهيار

رامي يزبك

من الواضح الآن أن الوضع يزداد صعوبة وإن اقتصاد البلاد يزداد سوءًا يوماً بعد يوم. وندرك أيضاً أن القطاع العقاري مرتبط ارتباطًا وثيقًا بالقطاع المالي

لهذه الأسباب، وفي محاولة للتغلب على هذه الأزمة، علينا أن نعي أن المشكلة الحقيقية هي سعر الصرف من الليرة اللبنانية إلى الدولار الأمريكي وانعدام السيولة في المصارف

لذلك، وللحدّ من تأثير هذه القضايا، علينا تقسيم المخاطرعن طريق الشراء والبيع في القطاع العقاري في محاولة لحماية الطبقة الوسطى المتجهة نحو الإنهيار والتي لها أهمية ودور فعّال في جميع أنحاء العالم

كيف يمكننا أن نفعل ذلك؟ يجب تشجيع الرأسماليين على استثمار أموالهم بدلاً من الاحتفاظ بها في حساباتهم المصرفية. بهذه الطريقة يتم تقسيم الأموال إلى حسابات مختلفة بدلاً من الاحتفاظ بها في حساب واحد، وبدورها ستقلل هذه الاستثمارات من مخاطر كلا الطرفين

أمّا فيما يخصّ السعر العقاري، فكلّما حافظنا على العرض والطلب، ستبقى أسعار العقارات كما هي ونحافظ بذلك على قيمة الاستثمارات بين الأموال في المصارف والأموال في القطاع العقاري

لمعرفة المزيد من التفاصيل عن طرق الإستثمار الصجيج والتسهيلات التي يمكن لشركة يزبك العقارية تقديمها لك، إتصل بنا على الأرقام التالية‎

T/F: +961 9 93 35 39 M: +961 76 93 39 53

No Comments

TOGETHER TO PROTECT THE MIDDLE CLASS FROM COLLAPSING.

Rami Yazbek

As the country’s economy gets worse, it is clear that the situation will continue to be difficult every day. We are also aware that real estate is tightly linked to the financial sector.

This is why, in an effort to get through this crisis, we have to understand that the real problem is the exchange rate from LBP to USD along with the lack of liquidity in banks.

To reduce the impact of these issues, we have to split the risk by buying and selling in the real estate sector. This will protect the deteriorating middle class that plays an extremely important and effective role in the world.

How can we do it? Capitalists should be encouraged to invest their money instead of saving it in their bank accounts. This way, the money will be split into different accounts instead of being held in one. These investments reduce the risks of both parties.

Finally, as long we maintain the same level of supply and demand, prices will stay the same and preserve the value of investments from money in the banks and the real estate sector.

To find out more details about the investment methods and facilities that are provided by Yazbek Real Estate, contact us on:

T/F: +961 9 93 35 39 M: +961 76 93 39 53